在英國(guó)留學(xué)的同學(xué)們，“租房子”一直是一個(gè)繞不開的話題。說(shuō)難不難，但也絕非簡(jiǎn)單。如果能遇上“好的地理位置，氣場(chǎng)合拍的室友，靠譜的房東”，那么留學(xué)的心情都是美滋滋的。但是如果三者中有一個(gè)踩雷了，都是糟心的。所以，租房這件事啊，講究“天時(shí)地利人和”，可謂“留學(xué)第一玄學(xué)”。
在英國(guó)留學(xué)的同學(xué)們，“租房子”一直是一個(gè)繞不開的話題。說(shuō)難不難，但也絕非簡(jiǎn)單。如果能遇上“好的地理位置，氣場(chǎng)合拍的室友，靠譜的房東”，那么留學(xué)的心情都是美滋滋的。但是如果三者中有一個(gè)踩雷了，都是糟心的。所以，租房這件事啊，講究“天時(shí)地利人和”，可謂“留學(xué)第一玄學(xué)”。
今天，我們就來(lái)聊聊英國(guó)留學(xué)生自主租房的那些事。
自主租房通常是你自己找中介公司，或者找房東租房子，很多手續(xù)自己要親自辦理，細(xì)節(jié)較多，比較繁瑣。也是比較容易被騙的情況，下面這些情況一定要堅(jiān)決抵制！
假房東
就是國(guó)內(nèi)常見網(wǎng)絡(luò)騙人差不多。請(qǐng)注意一些房子廣告，他們會(huì)好的難以置信但是租金卻很低，一些假的廣告放了一些“誘餌”，然后叫你，通過網(wǎng)絡(luò)在看房之前付款。
重復(fù)收取信用評(píng)估費(fèi)
(Credit check fee)
房東們常常對(duì)未來(lái)的潛在租客進(jìn)行信用檢查，為了避免他們拖欠房東，盡管如此，還是有一些中介收取很高的信用檢查費(fèi)。
總體來(lái)說(shuō)，信用檢查報(bào)告大約在100英鎊左右，但是一些中介讓房客交更高的費(fèi)用。更過分的是一些中介會(huì)帶您看N套房子，然后叫你做N個(gè)信用檢查，這些完全沒有必要。碰到這種情況一定要嚴(yán)詞拒絕！
不可退的手續(xù)費(fèi)
(Administration charges)
曾經(jīng)就有留學(xué)生向我們反應(yīng)說(shuō)她被中介收取了210英鎊的手續(xù)費(fèi)，因?yàn)樗J(rèn)為這套房子已經(jīng)是她的了。接下來(lái)她的中介告訴她，房東接受了另外一個(gè)Offer，但是她的手續(xù)費(fèi)是不可以退還她。還有的房客甚至交了540英鎊的手續(xù)費(fèi)。
這些手續(xù)費(fèi)根本不該你付！除非你確定了房子是你的了。
PS:網(wǎng)絡(luò)找房有風(fēng)險(xiǎn)，自己要注意別被騙。
不受保護(hù)的押金
(deposit)
法律要求
房東要把房客押金
放到下面的
三個(gè)項(xiàng)目之一保護(hù)起來(lái)：
（但其實(shí)一些房東不會(huì)這樣干 你要自己心里清楚）
1
Deposit Protection Scheme
2
My Deposit
3
Deposit Scheme
溫馨提醒
非常重要的一點(diǎn)在簽訂合同之前一定確定他們使用是哪一個(gè)項(xiàng)目來(lái)保護(hù)你的押金，一定要讓他們拿出證據(jù)證明你的押金已經(jīng)保護(hù)起來(lái)了，這可以避免今后的糾紛。
每一個(gè)押金保護(hù)項(xiàng)目都有免費(fèi)的申訴服務(wù)，如果房東故意不退押金的話，你可以提出申訴。
高昂的找房費(fèi)
一些公司會(huì)收取昂貴的找房費(fèi)，就像你在國(guó)內(nèi)找兼職，說(shuō)要你叫定崗費(fèi)是一個(gè)道理，就是坑人的，一定要拒絕。如果堅(jiān)持要你交的話，那很可能這是一個(gè)騙子公司，要小心。
確定賬單
在鑒定合同之前，確定要付的費(fèi)用，比如住房和退房費(fèi)。
另外還要注意幾個(gè)細(xì)節(jié)：
1
多要一份合同有時(shí)候是收費(fèi)的。
2
租期變化以及改變房客的姓名要交一定費(fèi)用。
3
房產(chǎn)中介和房東在某些情況下會(huì)漲租金。你要找出在相同區(qū)域內(nèi)的相似房屋的租金，然后用這一些和房東商量。
4
想續(xù)租的話，一些中介會(huì)收取續(xù)租費(fèi)。
上面這些都是自己?jiǎn)为?dú)外出租房要注意的事項(xiàng)，一定要閱讀清楚，一個(gè)小漏可能以后就是一個(gè)大麻煩~
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