英國留學在倫敦租房費用如何？

　　我們都知道英國留學費用不便宜，尤其是在倫敦的學生，每年要準備的費用很多。英國留學生在倫敦租房費用要多少呢?看看今天南昌留學云小編帶來的文章吧。

　　英國留學生在倫敦租房費用要多少?

　　一、倫敦房租費用

　　倫敦最低房價標準——BR3區(qū)的3個房間3人合租計算，每人每周￡144，也就是￡576/月。當然，如果你住在倫敦市區(qū)的話，一間Studio的平均租金大約￡500-600/周，約￡2000-2400/月。

　　電費+燃氣(Power & Heating)：Bills的數(shù)目很大程度上取決于你選擇的供應商。總的來說，人均約在￡30/月左右。倫敦的供應商有Npower、、British Gas、ED等，根據(jù)不同商家提供的Deals選擇最劃算的供應商。

　　水費(Water)：大家都知道，在英國生活，水費不僅包括使用的水費，還包括污水處理的費用。倫敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主選擇供水商。

　　通訊費(話費/寬帶/電視：Phone/Internet/TV)：最劃算的方式就是選擇搭配套餐“Bundle”，“Bundle”一般包含免費通話+無限寬帶+大量電視頻道。同樣，很多通訊公司都推出了這樣的套餐，如 BT、Virgin Media、Sky。不需要電視的你也可以只要前兩者，而申請免費的“Freeview”機頂盒(只有免費的幾個頻道)平均價格是￡32/月。

　　二、留學租房類型

　　在英國有很多房東會購置一些學校周邊的房屋用于投資出租給學生。這種房子通常為兩類，一種是house，一種是公寓住宅。

　　一般私人租房的house或者flat房間都比宿舍房間大�？梢宰杂蛇x擇室友，和朋友們住一起。租金方面，如果是四人以上共租一個house，其租金一般比學校宿舍便宜。如果是住的 flat，則要看具體的房價，一般和學校相同條件的flat會比學校便宜20磅左右。

　　公寓住宅是留學住宿一個不錯的選擇，這個公寓就相當于國內(nèi)的兩室一廳，一室一廳和單身公寓。這種房子通常裝修非常新，而且建筑歷史在15-20年以內(nèi)(要知道這種建筑歷史，在英國屬于非常新的建筑了)。這種房子的私密性非常好，適合兩個好友，或者couple居住。如果是couple居住的話房租相對比較經(jīng)濟合適。兩室一廳如果兩個人居住的話，價格可能會高于學生公寓10-15%。

　　三、留學租房注意事項

　　提前做好功課

　　大學網(wǎng)站上的服務信息和同校學生往往給你的建議會比房屋中介更加實用，如果學姐學長們在某間學生公寓中住過，這是能給你第一手的最真實的居住體驗。

　　不同地區(qū)的租金和房屋情況各不相同，你可以根據(jù)自己的心理價位向同學詢問最經(jīng)濟適用的出租房屋，在這方面，老生的建議可以讓你省下不少錢，一些學校的學生會也會有免費的小冊子和咨詢服務提供。

　　如果當你看房時，原房客正在居住，你也可以問一下他的居住感受，他肯定是對房間的優(yōu)勢和劣勢最了解的人。

　　不放過合同的每一個小細節(jié)

　　大多數(shù)合同中表明，如果終止合同，租客需要至少提前一個月給房東通知，然而一些情況下，提前通知可能需要2個月，亦或是15天，這些信息都將明確地在合同中標注，在簽訂合同前需要仔細檢查后再簽字，否則白紙黑字，就不要哭訴房東狡詐了。

　　一些房屋如果狀況不佳，建議入住前拍好照片，墻上的劃痕、地毯的污漬、家具的破損等都要拍照做好記錄，并雙方溝通好，否則可能成為退房時的糾紛。

　　如何保證押金如數(shù)退還

　　在英國租住私人住宅，簽訂合同時需要預付4-6周不等的房租作為押金。房東須在收到押金的30天內(nèi)將押金放在“租客押金保護”(Tenancy Deposit Protection)中，這些押金保護項目由英國政府作擔保。

　　如果租客租期已滿，在沒有損壞房東財產(chǎn)并按時交納房租和賬單的情況下，房東或房屋中介必須全額退還押金，并在合同結(jié)束后的10天內(nèi)完成。如果你跟房東就押金問題產(chǎn)生矛盾，這筆押金將一直受到TDP的保護。

　　租金包含的費用項目

　　學生宿舍一般水電網(wǎng)費全部都包含在房租里。洗衣服，每個宿舍都會設(shè)有獨立的洗衣房，需要另付費。自己租民宅，一般水電網(wǎng)需要另付費。這些東西都需要你自己辦理，重新開戶。

　　提供的服務有哪些

　　學生公寓都會有24小時的安保服務，以及免費的維修。入住之前，學生公寓與房東都是會讓你檢查房屋狀況的，如果有設(shè)施壞了，一定要及時說，以免以后麻煩。