新加坡留學(xué)如何租房?有哪些注意事項(xiàng)?

留學(xué)項(xiàng)目澳洲重開國門在即,立思辰留學(xué)鉅惠來襲!

  • 上海 立思辰留學(xué)
  • 2021-11-22 10:00
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  很多家長和同學(xué)對(duì)于在新加坡租房問題都不太了解,由于新加坡國土面積有限,和國內(nèi)不同,新加坡很多學(xué)校都沒有設(shè)在自己校內(nèi)的學(xué)生宿舍,需要學(xué)生租房住。那么在新加坡留學(xué)怎么租房子?有哪些注意事項(xiàng)?一起看下去吧!

  校內(nèi)住宿

  大學(xué)校內(nèi)宿舍租房分為單人房和雙人房,一般是優(yōu)先提供給第一年的國際留學(xué)生。

  標(biāo)準(zhǔn)的單人房每周房費(fèi)大約是60新元,標(biāo)準(zhǔn)雙人房每周房費(fèi)大約40新元。包含空調(diào)和浴室的單人房每周房費(fèi)是110新元。

  宿舍里還有電視房、閱覽室、洗衣房、電腦房和廚房等公共設(shè)施,一周六天提供早餐和晚餐,每學(xué)期大約360新元。

  私人宿舍

  有些獨(dú)立代理商也經(jīng)營私人宿舍租房,有單人房或多人房。一間簡單的雙人房大約每月350新元,宿舍中的一個(gè)床位花費(fèi)較少。而包含附浴室、一周兩次的洗衣服務(wù)和清潔服務(wù)的單人房,每月租房費(fèi)用大約1000新元。

  學(xué)生公寓

  分為豪華國際學(xué)生公寓和洋房學(xué)生公寓兩種。

  豪華國際學(xué)生公寓具有國際一流管理水準(zhǔn),提供學(xué)生吃、住、洗燙、學(xué)業(yè)監(jiān)督以及醫(yī)療保健等服務(wù),一般提供兩人間或三人間,費(fèi)用約為每月1500新元。

  洋房學(xué)生公寓也包辦學(xué)生吃、住、洗燙、學(xué)業(yè)監(jiān)督等,但費(fèi)用比豪華國際學(xué)生公寓便宜,約為每月900新元。

  家庭寄宿

  一些新加坡家庭自愿提供國際學(xué)生完全寄宿。租房費(fèi)用范圍從每月新幣500元至1000元。

  校外合租

  對(duì)于在新加坡已經(jīng)生活過一段時(shí)間的學(xué)生,可以選擇和同學(xué)一起合租,也可以自己在校外租房。

  合租房型一般為三室一廳或兩室一廳的格局,每室1-2人,大部分位于設(shè)施完善的小區(qū),可免費(fèi)享用小區(qū)的游泳池,健身房等公共設(shè)施,租期最短6個(gè)月。

  在新加坡找房子有三種途徑:中介、第三方網(wǎng)站與APP、社交媒體。這三種途徑各有利弊。時(shí)間充裕的同學(xué)可以自己都探索一下,仔細(xì)尋找心目中的理想房源。

  中介的優(yōu)點(diǎn)是信息充足,有法律保障,缺點(diǎn)是可能因?yàn)闃I(yè)績壓力而在一定程度上忽悠你,而且中介費(fèi)也是一筆錢。建議同學(xué)們一定要找有執(zhí)照的,本地大中介公司有ERA, PropNex, Huttons, Orange Tee等。

  下面可能是史上最全的新加坡找房網(wǎng)站與app盤點(diǎn)了,同學(xué)們快點(diǎn)收藏吧。

  獅城論壇(Sgchinese.net)租房版:可能是新加坡最大的華人租房信息論壇,每天都有成百上千個(gè)帖子發(fā)布,當(dāng)然也有很多中介在上面發(fā)布信息。

  新加坡租房網(wǎng):華人租房信息網(wǎng)站,可以按地鐵線、區(qū)域、房型來搜索房源,什么人都可以在上面發(fā)布信息,房源質(zhì)量一般。

  華新論壇(Huasing.org)租房版:NUS附近的房子比較多。

  心雨論壇(xinyubbs.net):NTU附近的房子很多。

  EasyRoommate:英文網(wǎng)站,可以找室友和找房子,網(wǎng)站需要注冊(cè),可以以一個(gè)地點(diǎn)為中心,找附近的房源。

  新加坡留學(xué)租房注意事項(xiàng)

  一套公寓最多6個(gè)人:新加坡市區(qū)重建局的政策要求,自2017年5月15日起,一套公寓租住總?cè)藬?shù)不得超過6個(gè)人(租客互相無親屬血緣關(guān)系,多代家庭則不受限制)。

  HDB最短租期6個(gè)月,公寓最短租期3個(gè)月:新加坡嚴(yán)令禁止短租,并規(guī)定了HDB最短租期為6個(gè)月,公寓最短租期為3個(gè)月。如果出現(xiàn)了租期低于相應(yīng)的規(guī)定則是違法的。所以Airbnb在新加坡是被禁止的。

  報(bào)地址:新加坡房屋出租,都是需要上報(bào)租客的地址到政府的網(wǎng)站上。沒有報(bào)地址的,查下來,就是黑戶。政府在2018年對(duì)于這類情況的審查更加嚴(yán)格。一旦查出,房東終身不允許出租屋子。而房客也會(huì)面對(duì)被趕出新加坡的風(fēng)險(xiǎn)。所以如果是自己在網(wǎng)上找房源,同學(xué)們一定要問清楚可不可以報(bào)地址。走正規(guī)中介一般不會(huì)出問題。

  年滿21歲:新加坡政府要求必須年滿21歲才可以簽訂租房合約。如果還未滿21歲,則需要和一名監(jiān)護(hù)人或擔(dān)保人一同簽署協(xié)議。

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