新加坡留學(xué)如何租房？有哪些注意事項(xiàng)？

　　很多家長和同學(xué)對(duì)于在新加坡租房問題都不太了解，由于新加坡國土面積有限，和國內(nèi)不同，新加坡很多學(xué)校都沒有設(shè)在自己校內(nèi)的學(xué)生宿舍，需要學(xué)生租房住。那么在新加坡留學(xué)怎么租房子？有哪些注意事項(xiàng)？一起看下去吧！

　　校內(nèi)住宿

　　大學(xué)校內(nèi)宿舍租房分為單人房和雙人房，一般是優(yōu)先提供給第一年的國際留學(xué)生。

　　標(biāo)準(zhǔn)的單人房每周房費(fèi)大約是60新元，標(biāo)準(zhǔn)雙人房每周房費(fèi)大約40新元。包含空調(diào)和浴室的單人房每周房費(fèi)是110新元。

　　宿舍里還有電視房、閱覽室、洗衣房、電腦房和廚房等公共設(shè)施，一周六天提供早餐和晚餐，每學(xué)期大約360新元。

　　私人宿舍

　　有些獨(dú)立代理商也經(jīng)營私人宿舍租房，有單人房或多人房。一間簡單的雙人房大約每月350新元，宿舍中的一個(gè)床位花費(fèi)較少。而包含附浴室、一周兩次的洗衣服務(wù)和清潔服務(wù)的單人房，每月租房費(fèi)用大約1000新元。

　　學(xué)生公寓

　　分為豪華國際學(xué)生公寓和洋房學(xué)生公寓兩種。

　　豪華國際學(xué)生公寓具有國際一流管理水準(zhǔn)，提供學(xué)生吃、住、洗燙、學(xué)業(yè)監(jiān)督以及醫(yī)療保健等服務(wù)，一般提供兩人間或三人間，費(fèi)用約為每月1500新元。

　　洋房學(xué)生公寓也包辦學(xué)生吃、住、洗燙、學(xué)業(yè)監(jiān)督等，但費(fèi)用比豪華國際學(xué)生公寓便宜，約為每月900新元。

　　家庭寄宿

　　一些新加坡家庭自愿提供國際學(xué)生完全寄宿。租房費(fèi)用范圍從每月新幣500元至1000元。

　　校外合租

　　對(duì)于在新加坡已經(jīng)生活過一段時(shí)間的學(xué)生，可以選擇和同學(xué)一起合租，也可以自己在校外租房。

　　合租房型一般為三室一廳或兩室一廳的格局，每室1-2人，大部分位于設(shè)施完善的小區(qū)，可免費(fèi)享用小區(qū)的游泳池，健身房等公共設(shè)施，租期最短6個(gè)月。

　　在新加坡找房子有三種途徑：中介、第三方網(wǎng)站與APP、社交媒體。這三種途徑各有利弊。時(shí)間充裕的同學(xué)可以自己都探索一下，仔細(xì)尋找心目中的理想房源。

　　中介的優(yōu)點(diǎn)是信息充足，有法律保障，缺點(diǎn)是可能因?yàn)闃I(yè)績壓力而在一定程度上忽悠你，而且中介費(fèi)也是一筆錢。建議同學(xué)們一定要找有執(zhí)照的，本地大中介公司有ERA, PropNex, Huttons, Orange Tee等。

　　下面可能是史上最全的新加坡找房網(wǎng)站與app盤點(diǎn)了，同學(xué)們快點(diǎn)收藏吧。

　　獅城論壇(Sgchinese.net)租房版：可能是新加坡最大的華人租房信息論壇，每天都有成百上千個(gè)帖子發(fā)布，當(dāng)然也有很多中介在上面發(fā)布信息。

　　新加坡租房網(wǎng)：華人租房信息網(wǎng)站，可以按地鐵線、區(qū)域、房型來搜索房源，什么人都可以在上面發(fā)布信息，房源質(zhì)量一般。

　　華新論壇(Huasing.org)租房版：NUS附近的房子比較多。

　　心雨論壇(xinyubbs.net)：NTU附近的房子很多。

　　EasyRoommate：英文網(wǎng)站，可以找室友和找房子，網(wǎng)站需要注冊(cè)，可以以一個(gè)地點(diǎn)為中心，找附近的房源。

　　新加坡留學(xué)租房注意事項(xiàng)

　　一套公寓最多6個(gè)人：新加坡市區(qū)重建局的政策要求，自2017年5月15日起，一套公寓租住總?cè)藬?shù)不得超過6個(gè)人(租客互相無親屬血緣關(guān)系，多代家庭則不受限制)。

　　HDB最短租期6個(gè)月，公寓最短租期3個(gè)月：新加坡嚴(yán)令禁止短租，并規(guī)定了HDB最短租期為6個(gè)月，公寓最短租期為3個(gè)月。如果出現(xiàn)了租期低于相應(yīng)的規(guī)定則是違法的。所以Airbnb在新加坡是被禁止的。

　　報(bào)地址：新加坡房屋出租，都是需要上報(bào)租客的地址到政府的網(wǎng)站上。沒有報(bào)地址的，查下來，就是黑戶。政府在2018年對(duì)于這類情況的審查更加嚴(yán)格。一旦查出，房東終身不允許出租屋子。而房客也會(huì)面對(duì)被趕出新加坡的風(fēng)險(xiǎn)。所以如果是自己在網(wǎng)上找房源，同學(xué)們一定要問清楚可不可以報(bào)地址。走正規(guī)中介一般不會(huì)出問題。

　　年滿21歲：新加坡政府要求必須年滿21歲才可以簽訂租房合約。如果還未滿21歲，則需要和一名監(jiān)護(hù)人或擔(dān)保人一同簽署協(xié)議。