留學(xué)賺錢兩不誤，22萬英鎊超低門檻買超級大牌，幫你省出個限量愛馬仕包

　　一則重磅消息讓整個英國房產(chǎn)圈瞬間沸騰了，財政大臣Rishi Sunak宣布“印花稅假期”正式實施，立即生效！取消對英格蘭和北愛爾蘭出售的價值為50萬英鎊及以下房產(chǎn)所需繳納的印花稅，政策持續(xù)時間將到明年3月31日！

　　英國“印花稅假期”新政頒布后，市場反應(yīng)一直是投資者關(guān)注的焦點！就目前而言英國市場呈現(xiàn)兩極分化的狀態(tài)：一方面受政策紅利驅(qū)使，部分買家購房欲望強(qiáng)烈，正在不斷尋找時機(jī)進(jìn)入市場；另一方面受大環(huán)境影響，部分買家仍對市場保持謹(jǐn)慎情緒。

　　但近日，一份來自英國最大房地產(chǎn)網(wǎng)站Rightmove發(fā)布的印花稅新政后第一份市場報告數(shù)據(jù)，為英國樓市的復(fù)蘇提供了最直觀有效的證據(jù)。無視崩潰的預(yù)言，乘風(fēng)破浪的英國樓市真的迎來了“小陽春”？

　　印花稅假期政策下購房熱情激增

　　隨著印花稅假期新政的落地，海外買家購房熱情持續(xù)高漲，在宣布印花稅假期后的五天內(nèi)（7月8日至12日之間），其銷售數(shù)量同比增長了35％！到目前為止，7月份的買家詢盤量比去年同期增長了75％，月銷售額比去年增長了15%。

　　賣家自信回歸，掛牌價創(chuàng)下歷史新高

　　對比三月份疫情封城前，英國七月份平均掛牌價上漲2.4%，目前大約為320,265英鎊，年增長率達(dá)到了3.7%，是2016年12月以來的最高水平！

　　縱觀全英，所有地區(qū)的平均掛牌價都比封城前的水平以及去年同期的水準(zhǔn)要高，其中伯明翰所在的西米德蘭郡最新掛牌價對比疫情前漲了2.9%，對比去年同期漲了3.9%！

　　西米德蘭茲郡買家最愿意接受賣家要價

　　從掛牌價的漲幅趨勢可以看出，賣家對于市場的信心十足，而從成交價上來看，買家也是非常樂意買單的。看下面一則數(shù)據(jù)，為英國樓市解凍后，英格蘭各地區(qū)的成交價和掛牌價比值均有所上升，其中伯明翰所在的西米德蘭茲郡買家最愿意接受賣家掛牌價��！

　　正如伯明翰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Barrows and Forrester董事總經(jīng)理James Forrester指出：“自從停滯不前的低迷狀態(tài)以來，西米德蘭茲郡的市場發(fā)生了顯著變化，詢問和觀景量大大增加。再加上印花稅假期的提振，伯明翰的平均購買者將節(jié)省約2000英鎊，整個地區(qū)的交易和價格都有所增長。

　　作為英國最受歡迎的投資地之一，伯明翰近些年的投資呼聲越來越高

　　數(shù)據(jù)下看伯明翰

　　從脫歐開始的2016年至今活躍的企業(yè)數(shù)量增長了13.5％，是英國經(jīng)濟(jì)增長速度的三倍。除了匯豐、德意志銀行、普華永道、巴克利銀行等世界知名企業(yè)，英國最大電信運(yùn)營商BT這樣的超級巨頭總部將今年年底入駐伯明翰。未來還有更多地新鮮活力注入，為這座城市提供源源不斷的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

　　英國20大城市房價年漲幅排行榜中，伯明翰力壓倫敦排名前五。在最佳房地產(chǎn)出租城市中，同樣排名前矛。從脫歐公投開始，全英僅有十個城市房價有10%以上的漲幅！伯明翰就是其中之一，房價一直穩(wěn)中求進(jìn)，過去兩年更是漲了16%，遠(yuǎn)甩其它地區(qū)！2022年伯明翰即將舉辦英聯(lián)邦奧運(yùn)會，將極大程度拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長。

　　還記得在不久前推出的伯明翰火爆地標(biāo)樓盤Snow Hill Wharf么？1期月內(nèi)售空、2期黑馬逆襲……期期火爆的黑馬盤 現(xiàn)在僅剩唯一一次入席機(jī)會！Savills國際地產(chǎn)重磅官宣，項目最后一期The Regent上線了~~25萬英鎊起！超級實惠總售價+超級大牌開發(fā)商 +超值投資回報率=投資首選��！

　　超大牌開發(fā)商 超低價投資樓。Snow Hill Wharf是Berkeley Group旗下St Joseph首個位于伯明翰的旗艦豪華住宅。此外，它也是伯明翰準(zhǔn)備重建的Gun Quarter區(qū)的第一個豪華住宅項目。將奢華生活引入伯明翰，404間公寓按照伯明翰最高規(guī)格和質(zhì)量建造，統(tǒng)一配備現(xiàn)代住宅公寓少見的一流設(shè)施。

　　步行即可前往New Street和Snow Hill上的主要交通連接點以及新伯明翰 Curzon （高鐵HS2）車站，與市中心無縫連接。就在你的家門口還有大量的商店、餐廳和酒吧，將寧靜與市中心生活的便利融為一體。運(yùn)河河畔生活的想象，在快節(jié)奏的生活中試著放慢腳步去生活，沿著運(yùn)河一角，開啟你的慢調(diào)人生。

　　米其林級別餐廳、世界知名音樂廳、購物天堂、大片綠意公園……靜謐OR喧鬧自由切換。站在城市至高點看城市，以絕對的高度占據(jù)城市制高點，絕佳的視野是你私人專屬。藏在設(shè)計里的生活細(xì)節(jié)。這座城市中心的獨特綠色空間將包括從該地區(qū)豐富的工藝制造傳承中汲取靈感的材料。創(chuàng)新的裙樓花園設(shè)計提供了豐富綠意和公共空間，為您提供充足的呼吸空間，讓您被大自然環(huán)繞，在城市的喧囂中辟出一片寧靜。

　　全天候高端禮賓服務(wù)為住戶提供了專屬設(shè)施，甚至包括一個特殊的”住戶專享“電影院，讓您足不出戶即可享受電影之夜。您可以在酒店內(nèi)盡情享受專屬休閑設(shè)施，在健身房鍛煉身體或在桑拿浴室放松身心。

　　整體計將為您呈現(xiàn)簡潔的線條，現(xiàn)代化風(fēng)格和明亮通風(fēng)的房間，這些高規(guī)格的現(xiàn)代化住宅充分利用了空間和自然光線，一切旨在改善您的生活方式�？蛷d和餐廳是經(jīng)過精心打造，溫馨舒適的開放式空間，可以輕松滿足各種用途，這將是你無與倫比的住房選擇。