房子找好了才有家的感覺！新加坡留學租房全攻略

　　很多家長和同學對于在新加坡租房問題都不太了解，由于新加坡國土面積有限，和國內(nèi)不同，新加坡很多學校都是沒有設在自己校內(nèi)的學生宿舍，需要學生租房去住。同時，還有很多低齡留學的學生需要家長陪讀。不論是學生還是陪讀媽媽，在拿到新加坡學校的錄取通知后就該著手準備到新加坡的生活事宜了。獅城雖然不大，但各個地區(qū)的居住條件可謂是千差萬別，房子找好了才有家的感覺。那么該如何找到適合自己的房子呢？

　　新加坡的房屋分為了政府組屋，共管式公寓，私人公寓，私人排屋以及私人別墅幾個種類。

　　政府組屋：這是一種政府化的房屋，一般的新加坡的家庭都是居住于組屋。其價格相對于其他的房產(chǎn)來講較為底價；且組屋也同公寓一樣擁有多種類型。

　　組屋唯一的缺點就是安全性差了一點。但實質(zhì)上新加坡的安全是很有保障的。

　　私人公寓：私人公寓一般為比較豪華的結構。早期的私人公寓一般為4層樓結構擁有比較寬敞的面積，合理的設計�，F(xiàn)代化的一般為電梯公寓，且房屋結構以及小區(qū)配套都是很好的。游泳池，網(wǎng)球場，健身房等。

　　排屋和別墅：排屋即TOWN HOUSE，一排排聯(lián)在一起的洋房擁有自己的庭院停車場，且面積很大內(nèi)部結構簡單明了。一座排屋大概可以住10-15人左右，一般的價格差不多1600-3000新元/月。別墅即獨立式洋房，擁有比較完善的私人設施和豪華的裝修以及內(nèi)部結構，但是其價格也是比較昂貴的。

　　新加坡留學租房攻略：

　　1、挑選位置

　　主要看你是否了解或熟悉當?shù)丨h(huán)境，還有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面問題要考慮到，樓層、房子類型也要想到，在選定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安靜適合學習居住都很重要。了解當?shù)禺敃r的租房行情，避免遇到欺生亂要價的事情。

　　2、要會“看人”

　　看房主是不是一個隨和的人，如果是的話，將來你租他的房子，相對來講比較舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，將來多半會有很多扯不清的事情，煩惱不說，還有可能要破財，所以學會“看人”，會察言觀色很重要。

　　3、是否了解當?shù)厝说乃季S方式或是說話方式

　　一般，在國內(nèi)“褒貶是買家”,意思是我們對一件中意的事物,一般會挑他的不好之處，來壓低價格，而在國外，如果你不了解清楚后也這樣還價，可能就會發(fā)生不愉快的事情。

　　4、如何取得房主的“同情”

　　好讓他用最優(yōu)惠的價格將房子租給你，技巧的運用嘛，就要靠各位留學生們自己體會運用了;最后一點，就是凡事多一個心眼，尤其在錢上，比如確定好價格是單房租還是包水電等，“先小人后君子”，凡事早早說清楚，應該是全世界通用的。