英國政府再撒錢，吃飯五折，買房免稅

　　英國政府宣布了新一輪財政救助計劃，以刺激疫后經濟，共“撒錢”超100億英鎊，要點簡單總結如下：

　　1. 減免購房印花稅，從7月8日到2021年3月31日，50萬英鎊以下部分免征印花稅，針對所有人。該計劃將讓政府少賺約38億英鎊。

　　2. 撥款5億英鎊，鼓勵大家去餐廳吃飯，8月開始，每周一至周三，所有參與計劃的餐廳價格立減50%，每人最高減10英鎊，包括成人和小孩。

　　3. 旅游、餐廳酒吧等行業(yè)的增值稅，從過去20%降至5%，持續(xù)六個月。將花費政府41億英鎊。

　　4. 政府撥款20億英鎊，支持企業(yè)為16-24歲的年輕人提供實習工作，每聘一個實習生，政府給公司獎勵1000英鎊。

　　5. 對企業(yè)喊話，你支持就業(yè)，我支持你。到明年1月，繼續(xù)聘用老員工的企業(yè)，每人獎勵1000英鎊。

　　6.政府撥款30億英鎊，其中20億英鎊幫民眾進行房屋節(jié)能改造，形式是給屋主發(fā)5000英鎊代金券，10億英鎊幫學校和醫(yī)院進行綠色建設。

　　接下來我們一條一條詳細看。

　　1.印花稅新政

　　根據今天發(fā)布的印花稅新政：

　　英國政府已經將住宅房產印花稅的起征點暫時提升至50萬英鎊（原來為12.5萬英鎊），該政策立刻執(zhí)行，將持續(xù)到2021年3月31日，針對英格蘭和北愛爾蘭的房產，適用于所有人。

　　按照英國財政部的預計，90%的房產買家將會因此而受益，每人最多可以省下1.5萬英鎊的稅。

　　時間點界定：無論是期房還是現房，從今天開始，只要在2021年3月31日前交房，就可以減免印花稅。換句話說，交房時間在執(zhí)行時間（2020年7月8日起至2021年3月31日）內的一定可以減免，交換合同時間點無所謂。

　　據英媒最新報道，這一新政已經開始產生影響。

　　政策發(fā)布后，英國多家開發(fā)商股價上漲，大型代理行Foxtons股價也上漲了2.5%。

　　消息傳出半小時內，英國房產網站Rightmove的瀏覽量暴漲了22%。

　　除了增加購房需求，這個政策最重要目的是讓市場重新流動起來，《電訊報》分析稱，這個政策會讓想搬家的人馬上行動，否則到明年4月這個政策就取消了。

　　另外，印花稅新政還將刺激民眾的裝修意愿（畢竟省了不小的一筆錢），幫助復蘇建材和家具行業(yè)。

　　下面我們用三類買家舉例來說，看看這個新政到底能省多少錢，分別是：

　　首套房買家

　　非首套買家（二套房、投資房）

　　海外買家

　　首套房買家

　　對于首套房買家來說，之前英國政府就有優(yōu)惠政策，即30萬英鎊以下免印花稅，現在門檻提高到50萬英鎊之后，首套房買家相當于節(jié)省掉30萬到50萬之間的費用。

　　也就是說，新政幫首套房買家節(jié)省了（50-30）*5%=1萬英鎊。

　　首套房買家新稅率如下：

　　非首套買家

　　對于非首套買家來說，他們也將受益于新政策，但要注意額外的3%投資房附加稅與這個新政策無關，依然會保留，因此他們在減稅后將適用以下稅率。

　　非首套買家新稅率如下：

　　再根據公式計算，對于非首套買家，按照原稅率的話，購買50萬英鎊的房產需要繳納的印花稅是：12.5*3%+（25-12.5）*5%+（50-25）*8%=3萬英鎊。

　　現在根據新政策的話，買家則可以節(jié)省50*3%=1.5萬英鎊的費用。

　　海外買家

　　至于海外買家，也適用于這一減免政策，非首套自住的話均按上述非首套稅率處理。

　　另值得一提的是，由于英國政府制定的2%海外買家稅將從2021年4月1日開始執(zhí)行，如果海外買家在2020年7月8日到20201年3月31日這段時間買房的話，可以總共省下5%的印花稅。

　　2.半價外出吃飯

　　相比直接發(fā)放消費券，英國政府今天推出了半價出門吃飯的EAT OUT to HELP OUT計劃，意在鼓勵更多人去餐廳用餐，以拯救餐飲業(yè)180萬人的工作。

　　根據計劃：

　　1.整個8月份，凡是在周一到周三在指定餐廳用餐的人，都可以享受50%的價格優(yōu)惠，優(yōu)惠上限為每人10英鎊。

　　2.想參與這一計劃的餐廳需提前在政府網站注冊，并根據賬單要求政府返還，資金會在5天之內打入該企業(yè)的銀行賬戶。

　　3.預計財政部將會為此撥款5億英鎊。

　　3.降低增值稅至5%

　　同樣是一項鼓勵消費的舉措，相比直接發(fā)放消費券，英國政府直接暫時砍掉了增值稅，這樣一來，民眾外出消費時會感覺價格明顯降低。

　　1.從7月15日開始，到2021年1月12日為止，餐廳酒吧、旅游業(yè)、休閑業(yè)的增值稅將從20%降低至5%。這將能為這些行業(yè)帶來40億英鎊的額外收入，保護240萬個工作崗位。

　　2.這樣一來，人們去餐館、酒吧、咖啡店等地消費食物和無酒精飲料時，或者去住宿、主題公園和動物園等景點時，價格比平常都要便宜了。

　　4.給企業(yè)發(fā)錢，幫助年輕人就業(yè)

　　接下來是四項創(chuàng)造就業(yè)的計劃：

　　I) Kickstart 補貼計劃

　　1.Kickstart 計劃用來幫助雇主聘雇年齡16-24歲有長期失業(yè)風險的年輕人，使用政府資金為他們提供6個月的實習工作機會，并支付每周25小時的最低工資。

　　2.該計劃規(guī)模為20億英鎊，預計從今年秋季開始。

　　3.根據英國智庫Resolution Foundation的分析，該計劃可幫助約30萬年輕人找到工作。

　　II) 實習生補貼計劃

　　1.企業(yè)每招聘一位18歲到24歲的實習生，就將獲得政府發(fā)放1000英鎊的現金獎勵。

　　2.這是英國政府首次直接為企業(yè)雇傭年輕人而提供補貼，政府預計至少撥款1.11億英鎊用于補助這項計劃，以便為年輕人提供更多機會，并挽救就業(yè)市場。

　　III) 學徒補貼計劃

　　公司每雇傭一個學徒，將會有2000英鎊的補貼，如果學徒年齡在25歲以上，則將獲得1500英鎊的補貼。

　　IV）其他創(chuàng)造就業(yè)的計劃：

　　1.英國政府將撥款10億英鎊給主管就業(yè)的工作和退休金部門（Department of Work and Pensions），用來幫助求職者找工作。

　　2.政府還將把求職中心的工作人員人數增加一倍，好幫助大家更好的找工作。

　　5.給企業(yè)發(fā)錢，保護老員工

　　除了鼓勵企業(yè)雇傭年輕人，英國政府還發(fā)錢鼓勵企業(yè)保護老員工，不要因為疫情就裁掉他們，根據新計劃：

　　1.到2021年1月，繼續(xù)聘用工資補貼計劃中的老員工的企業(yè)，政府將給按人頭每人獎勵1000英鎊。

　　2.申請這個1000英鎊的前提是，從今年11月到明年1月份之間，企業(yè)必須確保該雇員每月至少獲得520英鎊的工資。

　　3.政府向企業(yè)主傳達的信息很簡單，如果你支持員工，我們就會支持你。

　　6.撥款30億英鎊，幫助民眾翻新房子

　　英國財政部將撥款30億英鎊，刺激經濟的同時幫助促進環(huán)保與減排，根據計劃：

　　1.其中的20億英鎊將用于房屋節(jié)能改造，并向社會提供超10萬個工作崗位。剩下的10億將用于改善學校和醫(yī)院等公共機構的節(jié)能減排設備。

　　2.房屋節(jié)能改造方面，房主最多將可以申請高達5000英鎊的代金券，最貧困的家庭則將可以獲得最高1萬英鎊的代金券

　　3.這一計劃將于9月實施，房主可在網上申請，同時也可以查看到相關供應商的信息。