瑞典留學(xué)住宿的一些情況講解

　　美零留學(xué)網(wǎng)介紹，近年來，瑞典以自然環(huán)境優(yōu)美，經(jīng)濟(jì)水平發(fā)達(dá)，福利制度完善，教育體系免費(fèi)，學(xué)位認(rèn)可度極高，社會治安良好等一系列優(yōu)勢成為世界各地的留學(xué)生繼續(xù)深造學(xué)習(xí)的理想國家。在到瑞典之前，你可能需要首先解決住宿問題。首先介紹一下瑞典住宅的基本情況。

　　住宅標(biāo)準(zhǔn)

　　瑞典房屋一般都有保持著很高的標(biāo)準(zhǔn)。瑞典的住宅里有配備齊全的廚房和優(yōu)良的給水供熱系統(tǒng)，無蚊蟲侵?jǐn)_之憂。高速寬帶和電視頻道(要另外出使用費(fèi)和許可費(fèi))也是瑞典高標(biāo)準(zhǔn)住宅不可或缺的部分。一般情況下住宅附近都會有學(xué)校、商店和公共交通工具。

　　普通公寓

　　在2009年，瑞典三室一廳的公寓平均月租約為5500瑞典克朗。在大一些的都市，平均月租比這還要高一些。這種住宅通常有75平米，含兩個臥室、一個起居室、一個廚房和一個衛(wèi)生間;適合有一兩個小孩的夫婦居住。

　　每月的其它花費(fèi)

　　直接和房東簽的租賃合同和轉(zhuǎn)租合同中包含的基本設(shè)施可能會有不同。但是，除月租外，通常你要付電費(fèi)、房屋保險費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)和電視費(fèi)。此外，每人每月的食物、衣服和其它花費(fèi)至少要花去4000-6000瑞典克朗-取決于你住在瑞典的哪里。

　　大量的單人房

　　如果你單獨(dú)到瑞典，你會發(fā)現(xiàn)：瑞典單人房的比例在世界上是最高的。許多單身的人們居住在通常很便宜的小公寓里。

　　出租房

　　瑞典有一種住宅叫出租公寓(hyresr?tt)，可經(jīng)一手租賃合同或轉(zhuǎn)租合同租出。若沒有固定收入或瑞典人口號，是很難獲得一手租賃合同的，因此你第一次租房子很可能只能獲得轉(zhuǎn)租公寓。

　　一手租賃

　　一手租賃協(xié)議是在居住人或公寓承租人與房屋所有人之間簽署的合同。獲得租賃合同最常用的辦法就是在市政廳的等待名單(bostadsk?)上登記。如果你計劃去斯德哥爾摩、馬爾默或哥德堡等大城市，獲得公寓的一手租賃協(xié)議可能會非常困難。等待名單所跨越的期限可能會長達(dá)數(shù)年，因此轉(zhuǎn)租變得更普遍了。在其它更小的城市和地區(qū)，你可以在當(dāng)?shù)厥姓�府登記后馬上獲得一套公寓;條件是你首先必須有瑞典人口號(personnummer)并能證明你有足夠的固定收入。

　　轉(zhuǎn)租

　　轉(zhuǎn)租協(xié)議是在居住人和公寓擁有者或一手租約持有人之間簽訂的合同。要找到關(guān)于公寓轉(zhuǎn)租的信息，有很多方式。因為這種租約都是私人通過私營機(jī)構(gòu)提供的，請務(wù)必要簽一份正式租約。

　　要找到和直接聯(lián)系公寓所有人，請在這些站點(diǎn)之一中(google.se或者bovision.se)輸入或找到這些搜索字或詞“hyra l?genhet” (租房子)、“hyresl?genhet” 或者“hyresr?tt” (租房), “uthyres 2 hand” 或者“uthyres andra hand” (轉(zhuǎn)租); “l(fā)?genhet(公寓)”, 或者 “bostadsf?rmedling”.(買獨(dú)幢房屋或公寓)

　　買公寓

　　你所買的公寓叫bostadsr?tt，字面意思就是居住在公寓里面的權(quán)利。從法律上講，你不能像在其它國家一樣完全擁有這套公寓。更準(zhǔn)確地說，你是買了整幢建筑的部分股份，有使用這幢建筑的庭院、洗衣房和其它設(shè)施的權(quán)利以及關(guān)于這些設(shè)施的共同決策權(quán)。這也意味著如果你想出租自己的公寓給別人，你必須獲得樓棟委員會的許可。在某種意義上，這與在其它國家的共有樓棟擁有一套公寓的情況相似。

　　買獨(dú)幢房屋

　　如果你在瑞典買套獨(dú)幢房屋，你很可能會擁有這套獨(dú)幢房屋的完全所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)。